Na predaj priestranný 4-izbový byt pod hradom v centre Bratislavy

Moderný maklér ponúka na predaj  4-izbový byt s úžasným výhľadom v centre Bratislavy. Byt sa nachádza na 4/5 podlaží a vyniká svojou exkluzívnou lokalitou priamo pod hradom. Súčasťou bytu je praktická pivnica a priestranný balkón, čo zabezpečuje maximálne využitie priestoru. Výrazným benefitom sú dve parkovacie miesta. Byt je vybavený zariadením z kvalitných materiálov a klimatizáciou, zabezpečujúcou príjemné prostredie počas celého roka.

Byt:

Podlahová plocha: 125 m²
Pivnica: 5 m²
Balkón: 6 m²

Dispozícia bytu:

Byt pozostáva z veľkej vstupnej haly,  priestrannej obývacej izby s kuchyňou, troch samostatných izieb, praktickej špajze, samostatnej miestnosti - šatníka a dvoch kúpeľní, pričom jedna je vybavená sprchovým kútom, umývadlom, WC a druhá hydromasážnou vaňou, sprchovým kútom, umývadlom, bidetom a toaletou. Orientácia bytu je východ-západ, čo zabezpečuje príjemné presvetlenie priestorov počas celého dňa - ranné slnko v jednej časti bytu a večerné západy slnka v druhej.

Vybavenie:

Byt sa predáva kompletne zariadený. Komfortné vybavenie bytu zahŕňa dizajnérom navrhnutú modernú kuchynskú linku so zabudovanými spotrebičmi, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru a pracovnej plochy. Obývacia časť je vybavená pohodlnou sedačkou, vytvárajúcou príjemný priestor pre relax. V spálňach sa nachádzajú kvalitné postele, komody a priestranné šatníkové skrine.

Technický stav:

Byt je v špičkovom technickom stave. Je súčasťou bytového domu, postaveného v roku 2007. Samotný byt prešiel pred pár rokmi kompletnou rekonštrukciou vo vysokej technickej a remeselnej kvalite a následne bol majiteľmi iba sporadicky užívaný. Interiér sa vyznačuje použitím nadštandardných materiálov, zvyšujúcich hodnotu a estetiku celého priestoru. Dominantou bytu sú dizajnové vstupné a interiérové dvere, kvalitné parkety z tropického masívneho dreva,  ktoré dodávajú priestoru teplo a eleganciu. Každý detail v nehnuteľnosti je precízne prepracovaný s dôrazom na kvalitu prevedenia. Byt je vybavený alarmom, štruktúrovanou kabelážou, audio-video rozvodmi, všetky svietidlá sú stmievateľné, v kúpeľniach je aj podlahové kúrenie . Výborný technický stav bytu zaručuje bezproblémové bývanie bez potreby akýchkoľvek úprav či rekonštrukcií.

Lokalita:

Nehnuteľnosť sa nachádza vo výnimočnej tichej lokalite v samom srdci Bratislavy. Z tejto centrálnej polohy máte všetko na dosah ruky - obchody, reštaurácie, kaviarne, kultúrne inštitúcie a parky sú len na skok. Výborná dopravná dostupnosť vďaka blízkosti MHD vám umožní rýchly presun do všetkých častí mesta, zatiaľ čo pešia zóna vám ponúka možnosť vychutnať si atmosféru historického centra. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí ocenia pulzujúci mestský život, bohaté možnosti kultúrneho vyžitia a zároveň prestíž adresy v centre Bratislavy.

Názor makléra:

Byt na Zámockej v Bratislave ponúka skutočne výbornú dispozíciu v kombinácii s atraktívnou lokalitou. Jednou z najväčších predností je nepochybne výborný výhľad, ktorý pridáva na hodnote celej nehnuteľnosti. Priestranný balkón vytvára príjemné miesto na relax a rozširuje možnosti využitia priestoru. K bytu patrí aj praktická pivnica, poskytujúca dodatočný úložný priestor. Veľkou výhodou sú dve parkovacie miesta, ktoré v tejto lokalite predstavujú luxus a výrazne zvyšujú komfort bývania. Celkovo ide o nehnuteľnosť s veľkým potenciálom pre pohodlné a praktické bývanie.

Cena:

Info v RK

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej obhliadke alebo telefonicky.
Ing. Kristián Kopp-0910 118 284 
Mgr. Zuzana Hanáková-0917 176 727

Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.