Na prenájom 3-izbový byt v Bratislave-Nové Mesto

Moderný maklér exkluzívne ponúka na prenájom priestranný a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt, ktorý sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Bratislavy – mestskej časti Nové Mesto, na Ovručskej ulici. Byt sa nachádza na 2/5 poschodí v zateplenom bytovom dome s výťahom, čo zaručuje pohodlný prístup aj s nákupmi či kočíkom. K bytu patrí aj pivničná kobka, ktorá poskytuje praktický úložný priestor.

Byt:

Podlahová plocha: 70 m²

Dispozícia bytu:

V priestrannej vstupnej chodbe sa po ľavej strane nachádza samostatné WC a následne kúpeľňa vybavená sprchovým kútom. Z chodby je tiež prístupná samostatná izba, ktorá ponúka flexibilné využitie ako pracovňa alebo druhá spálňa. Ďalej sa v byte nachádza obývačka s kuchyňou orientovaná na severovýchod. Hlavná spálňa s priamym výstupom na juhozápadne orientovaný balkón zaručuje dostatok slnečného svetla počas popoludňajších hodín. Súčasťou bytu je aj pivnica.

Vybavenie:

Byt sa predáva čiastočne zariadený. V obývacej časti nájdete pohodlnú sedaciu súpravu doplnenú konferenčným stolíkom a praktickým stolíkom pod TV (televízor nie je súčasťou prenájmu ). Jedálenská časť poskytuje priestor na spoločné stolovanie vďaka jedálenskému stolu so 4 stoličkami. Plne vybavená kuchynská linka obsahuje všetky potrebné spotrebiče (umývačku riadu, elektrickú rúru, chladničku s mrazničkou, digestor a plynový sporák). Spálňa ponúka komfortné miesto na oddych s manželskou posteľou a dostatočným úložným priestorom v šatníkovej skrini s komodou. V byte je k dispozícii práčka so sušičkou. 

Technický stav:

Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá priniesla modernú a kvalitnú úroveň bývania. Všetky prvky interiéru boli obnovené. Byt je ihneď pripravený na bývanie bez potreby akýchkoľvek dodatočných úprav.

Lokalita:

Ponuka prenájmu v obľúbenej mestskej časti Nové Mesto na Ovručskej ulici poskytuje vynikajúce spojenie so všetkými časťami Bratislavy. Lokalita je známa svojou pokojnou atmosférou a zároveň blízkosťou k pulzujúcemu centru mesta. Obyvatelia ocenia výbornú občiansku vybavenosť s množstvom obchodov, reštaurácií a služieb v bezprostrednom okolí. V blízkosti sa nachádzajú aj zelené plochy ako Račianske mýto či park na Račianskej ulici ideálne pre aktívny oddych. Dopravné spojenie je zabezpečené prostredníctvom električiek a autobusov, vďaka čomu je centrum mesta dostupné do niekoľkých minút. Pre šoférov je výhodou rýchly prístup na mestský okruh a hlavné dopravné tepny.

Názor makléra:

Byt sa nachádza v pokojnej časti Nového Mesta v Bratislave, ktorá ponúka ideálnu kombináciu bývania s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, čo zabezpečuje komfortné každodenné žitie. Najväčšou výhodou nehnuteľnosti je fakt, že nový nájomca bude úplne prvým obyvateľom bytu po kompletnej rekonštrukcii, čo zaručuje bývanie v čistom a sviežom prostredí bez akýchkoľvek známok predchádzajúceho užívania.

Cena:

800 €/mesačne + 200 € ( energie + internet) 
Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí mesačné nájomné s energiami + 1000€ depozit + 500€ sprostredkovateľská provízia
Byt je ihneď k dispozícií.

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie Nájomnej zmluvy a Preberacieho protokolu. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Erik Vávra – 0944 523 833

Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.