Na predaj kompletne zariadený 3,5-izbový byt v Dolnej Strede

Moderný maklér ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný a plne zariadený 3,5-izbový byt, ktorý je pripravený na okamžité nasťahovanie bez akýchkoľvek ďalších investícií. K bytu patrí aj vlastná garáž, čo predstavuje veľký benefit a komfort v každodennom živote. Byt sa nachádza na treťom poschodí. K dispozícii je priestranná pivnica a spoločenská miestnosť na prízemí.

Byt:

Podlahová plocha: 78 m²
Pivnica: 7,59 m²
Balkón: 3,03 m²
Loggia: 1.03 m²
Garáž: 22 m2
Rozmery garáže: 5,5 m x 4 m
IS (garáž): elektika

Dispozícia bytu:

Nehnuteľnosť sa skladá z priestrannej vstupnej chodby, z ktorej sa dostanete do všetkých miestností. Po ľavej strane chodby sa nachádza samostatné WC, praktická kuchyňa so špajzou a spálňa s výstupom na balkón. Po pravej strane vstupnej chodby nájdete obývaciu izbu s východnou orientáciou, detstkú izbu a menšiu izbu s výstupom na logiu. Kúpeľňa je umiestnená na konci vstupnej chodby, čo zabezpečuje pohodlný prístup zo všetkých častí bytu.

Vybavenie:

Byt sa predáva kompletne zariadený. V obývacej časti sa nachádza pohodlný gauč a televízor. K dispozícii sú praktické skrine poskytujúce dostatok úložného priestoru. Kuchyňa je vybavená kompletnou kuchynskou linkou so sporákom. Jedálenská časť zahŕňa stôl so stoličkami ideálny pre stolovanie. Spálňa je zariadená posteľou.

Technický stav:

Bytový dom bol postavený v roku 1976. Byt prešiel v roku 2022 kompletnou rekonštrukciou celého objektu, čím sa dosiahol vysoký štandard bývania a moderný dizajn interiéru. Všetky systémy, inštalácie a povrchy boli obnovené podľa najnovších trendov a technologických štandardov, čo zabezpečuje nielen estetickú hodnotu, ale aj dlhodobú funkčnosť a spoľahlivosť. Rekonštrukcia zahŕňala komplexnú obnovu elektroinštalácie, vodovodného a kanalizačného systému, ako aj tepelnej izolácie, čím sa výrazne zlepšili energetické vlastnosti nehnuteľnosti. Nové podlahy, omietky, maľby a všetky ostatné dokončovacie práce boli vykonané s dôrazom na kvalitu a moderný vzhľad. Pred bytovým domom je k dispozícii spoločná studňa. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií do údržby alebo modernizácie.

Lokalita:

Nehnuteľnosť v Dolnej Strede sa nachádza v ideálnej lokalite s vynikajúcou občianskou vybavenosťou, ktorá zabezpečuje pohodlný každodenný život. Strategická poloha v blízkosti diaľnice umožňuje rýchle spojenie do všetkých smerov, pričom mesto Sereď je v bezprostrednej blízkosti a do Trnavy sa dostanete za 10 minút. Milovníci prírody a aktívneho odpočinku ocenia blízkosť rozsiahleho parku, kde si môžete užiť prechádzky a šport v zeleni. Lokalita je charakteristická svojím pokojným a tichým prostredím, ideálnym pre rodinný život, a súčasne ponúka krásne možnosti rekreácie vďaka blízkej hrádzi pri rieke Váh, ktorá je perfektná pre cyklistiku, jogging či len relaxačné prechádzky. 

Názor makléra:

V pokojnej lokalite v Dolnej Strede sa nachádza skutočne výnimočný a priestranný byt na treťom poschodí, ktorý predstavuje ideálnu voľbu pre rodiny hľadajúce komfort a kvalitu bývania. Výhodou tohto bytu je vlastná garáž, čo je v dnešnej dobe veľké plus pre každého majiteľa automobilu. Lokalita sa vyznačuje pokojným prostredím, pričom ponúka priamy prístup do prírody, kde si môžete vychutnať príjemné prechádzky a oddych od mestského ruchu. Pre rodiny s deťmi je táto nehnuteľnosť obzvlášť atraktívna, keďže sa v blízkosti nachádzajú až dve detské ihriská, kde si najmenší môžu bezpečne hrať a tráviť voľný čas. Kombinácia priestrannosti bytu, výbornej lokality, dostupnosti prírody a infraštruktúry pre deti robí z nehnuteľnosti vynikajúcu investíciu do pohodlného a kvalitného bývania.

Cena:

139.900€

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Marek Olla – 0902 799 485

Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.