Na predaj moderný 2-izbový byt v Kostolišti

Moderný maklér v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj štýlový 2-izbový byt v obci Kostolište – Alej Martina Benku. Moderne zariadený byt sa nachádza na prvom poschodí bytového domu v tichej lokalite na konci slepej ulice a ponúka príjemné bývanie s množstvom súkromia a pohodlia. K bytu patrí aj priestranný balkón a vyhradené parkovacie miesto. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, páry alebo ako investícia na prenájom.

Byt: 

Podlahová plocha: 52,75 m²
Balkón: 7 m²

Dispozícia bytu: 

Nehnuteľnosť má praktickú dispozíciu s dôrazom na vzdušnosť a funkčnosť. Zo vstupnej chodby sa vstupuje do centrálnej časti bytu, odkiaľ vedie prístup do všetkých miestností. Napravo sa nachádza kúpeľňa s WC, oproti je situovaná spálňa. Kuchynská časť je oddelená, no nadväzuje na jedálenský kút a obývačku s prístupom na balkón orientovaný na východ. Celý priestor pôsobí príjemne a svetlo.

Vybavenie: 

Byt sa predáva kompletne zariadený a je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Vo vstupnej chodbe sa nachádza moderná vstavaná skriňa s botníkom a vešiakovou stenou. Kúpeľňa je vybavená skleneným sprchovým kútom, toaletou a práčkou. Spálňa disponuje veľkou manželskou posteľou, priestrannou skriňou a dvoma nočnými stolíkmi. Kuchyňa je prepojená s jedálenskou a obývacou časťou a nájdete v nej modernú kuchynskú linku s elektrickou rúrou a sporákom. V jedálni sa nachádza kruhový sklenený jedálenský stôl so štyrmi semišovými stoličkami. Obývačka je zariadená vkusným L-kovým gaučom, konferenčným stolíkom, obývačkovou stenou a televíziou. Komfort bývania zvyšuje klimatizácia a elektronický vrátnik.

Technický stav: 

Nehnuteľnosť sa nachádza v novostavbe skolaudovanej v roku 2020. Vykurovanie je riešené podlahovým kúrením s elektrickým kotlom, pričom v každej miestnosti je samostatný termostat pre individuálne nastavenie teploty. Pre zvýšený komfort počas letných mesiacov je v byte nainštalovaná klimatizácia. Okná sú plastové s výbornými tepelno-izolačnými vlastnosťami, čo v kombinácii s kvalitným zateplením budovy zabezpečuje energetickú úspornosť a príjemnú vnútornú klímu počas celého roka. Súčasťou technického vybavenia je aj elektronický vrátnik. Byt má taktiež predprípravu na vonkajšie elektrické rolety, ktoré je možné kedykoľvek jednoducho doinštalovať. Celkovo ide o modernú a technicky veľmi dobre vybavenú nehnuteľnosť.

Lokalita: 

Ponuka sa nachádza na výnimočnom mieste na konci slepej ulice v obci Kostolište, čo zaisťuje absolútny pokoj pre obyvateľov bez rušivého prejazdu vozidiel. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného vidieckého bývania s výbornou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednej blízkosti sa nacháza kaviareň, kaderníctvo, obchod pre každodenné nákupy, pričom mesto Malacky je vzdialené iba 6 kilometrov. Milovníci prírody a aktívneho odpočinku si určite zamilujú bohaté prírodné zázemie s rozľahlými lesmi v okolí, množstvom cyklistických a turistických chodníkov vhodných pre celú rodinu, turistickou rozhľadňou s nádherným výhľadom na celú oblasť a športovými aktivitami vrátane futbalového ihriska. Pre rodiny s deťmi sú k dispozícii detské ihriská, ktoré zabezpečujú bezpečné vyžitie pre najmenších členov rodiny priamo v blízkosti domova. 

Názor makléra: 

Byt sa nachádza vo výbornej lokalite v Kostolišti, ktorá ponúka ideálne spojenie pokoja a dostupnosti všetkých potrieb. Obklopenie lesmi vytvára jedinečnú atmosféru pre relaxáciu a rekreáciu, pričom v blízkosti sa nachádzajú možnosti pre športové aktivity. Novostavba predstavuje modernú a kvalitne postavenú nehnuteľnosť, ktorá je ideálne navrhnutá pre mladý pár alebo jednotlivca hľadajúceho komfortné bývanie v tichom prostredí. Vďaka svojej atraktívnej polohe a modernej konštrukcii predstavuje nehnuteľnosť výbornú investičnú príležitosť s potenciálom budúceho zhodnotenia. 

Cena: 

124.000 € 

V cene je zahrnuté: 

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. 
Lukáš Hrdina – 0915 823 235 

Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.