Na predaj 3-izbový byt v Malackách

Moderný maklér ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj moderný 3-izbový byt s balkónom, pivnicou a parkovacím státím na Ceste mládeže v Malackách. Byt sa nachádza na 2/6 poschodí bytového domu. Predáva sa so zariadením, čo umožňuje novým majiteľom okamžité nasťahovanie. 

Byt: 

Podlahová plocha: 71,77 m²
Pivnica: 2,58 m²

Dispozícia bytu: 

Byt má veľmi dobre dispozičné riešenie, ktoré tvorí denná a nočná časť. Denná časť pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej kuchyne s jedálňou, ktorá je spojená s obývačkou, ktorá disponuje priamym výstupom na balkón.  Nočná časť pozostáva z dvoch spální, ktoré poskytujú priestor pre odpočinok a súkromie. Pre vaše pohodlie je k dispozícii kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Byt má východo-západnú orientáciu, čo zabezpečuje príjemné svetelné podmienky počas celého dňa.  V byte je zabezpečené optické internetové pripojenie. 

Vybavenie: 

Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadený. V kuchyni nájdete kuchynskú linku vybavenú modernými spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, digestor, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra),  jedálenský stôl so stoličkami. Obývacia izba je vybavená rohovou rozťahovacou sedačkou, konferenčným stolíkom, televízorom a skrinkou pod TV. Spálňa disponuje vstavanou skriňou, manželskou posteľou s matracmi, nočnými stolíkmi a komodou. V druhej izbe sa nachádza jedálenský stôl. Kúpeľňa je vybavená práčkou a odkladacou skrinkou. Na chodbe nájdete praktickú vstavaná skriňu, botník a vešiakový panel. 

Lokalita: 

Byt sa nachádza v ideálnej lokalite neďaleko centra mesta Malacky, kde si užijete pokojné bývanie. V meste nájdete kvalitné školy a škôlky , široký výber obchodov, nemocnicu pre zdravotnú starostlivosť, moderné nákupné centrum Malávia a Neo zónu, poštu, útulné kaviarne a reštaurácie pre spoločenský život, ako aj športovú halu Malina ponúkajúcu plávanie, wellness služby a posilňovňu pre aktívny životný štýl, taktiež najnovšiu ŠPORT arénu. Pre voľný čas a oddych rodín s deťmi sú k dispozícii detské ihriská a obľúbený Zámocký park, ktorý je ideálnym miestom na relax, šport a prirodzené oddýchnutie v zelenom prostredí. 

Názor makléra: 

Nehnuteľnosť na Ceste mládeže v Malackách predstavuje výnimočnú príležitosť pre investorov ako aj pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie pre vlastné potreby. Objekt disponuje priestrannými izbami, ktoré ponúkajú dostatok komfortu a flexibility pri zariaďovaní, zatiaľ čo veľmi dobrá dispozícia zabezpečuje optimálne využitie celého priestoru. Vzhľadom na atraktívnu lokalitu a kvalitné parametre nehnuteľnosti vidím v tejto ponuke solídny investičný potenciál s možnosťou stabilného výnosu z prenájmu, ale rovnako dobre poslúži aj rodinám, ktoré oceňujú praktické riešenie bývania v pokojnom prostredí Malaciek s dobrou dostupnosťou do Bratislavy. Kombinácia priestrannosti, kvalitnej dispozície a výhodnej lokalizácie robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavú voľbu na trhu. 

Cena: 

187.000 € 

V cene je zahrnuté: 

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za overenie podpisov u notára a vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. 
Zuzana Sajková – 0917 130 471 

Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.