Na prenájom 2-izbový byt s loggiou a parkovaním - Hviezdoslavov

Moderný maklér ponúka na prenájom štýlový 2-izbový byt s loggiou a vlastným parkovacím státím vo vyhľadávanej rezidencii „Nové bývanie“ v obci Hviezdoslavov, len 20 km od Bratislavy. Byt sa nachádza na prvom poschodí menšieho tehlového bytového domu bez výťahu, v ktorom sú iba tri bytové jednotky, čo zaručuje komornú atmosféru a vyššiu mieru súkromia.

Byt:

Podlahová plocha: 38 m²

Loggia: 5 m²

Vybavenie:

Byt sa prenajíma nezariadený. Vo vstupnej predsieni sa nachádza vstavaná skriňa poskytujúca praktický úložný priestor. Kúpeľňa je vybavená vaňou a úplne novou práčkou. Priestranná obývacia izba spojená s jedálenskou časťou a modernou kuchyňou ponúka kuchynskú linku na mieru s novými vstavanými spotrebičmi - sklokeramickou varnou doskou, elektrickou rúrou, novou veľkou voľne stojacou chladničkou s mrazničkou a mikrovlnkou. Jedálenská časť je zariadená jedálenským stolom so stoličkami, ktoré vytvárajú ideálne miesto na spoločné chvíle. Samostatná izba slúžiaca ako spálňa má východ na priestrannú loggiu, ktorá poskytuje príjemné miesto na posedenie.

Technický stav:

Nehnuteľnosť sa nachádza v novostavbe, ktorá nevyžaduje žiadne ďalšie investície a ponúka sa na prenájom nezariadený, čo umožňuje budúcim nájomníkom zariadiť si ho podľa vlastných predstáv a potrieb. Nehnuteľnosť disponuje individuálnym vykurovaním prostredníctvom plynového kotla s radiátormi, čo výrazne znižuje ročné náklady na energie a poskytuje možnosť kontroly spotreby. Byt je vybavený kvalitnými plastovými oknami so sieťkami proti hmyzu, ktoré zabezpečujú pohodlie a ochranu pred nežiaducimi návštevníkmi. Bezpečnostné a protipožiarne dvere poskytujú vysokú úroveň ochrany a bezpečnosti pre obyvateľov. Interiér je dokončený s modernými prvkami a čerstvou maľovkou, ktoré prispievajú k celkovému komfortu bývania a vytvárajú príjemnú atmosféru v celom byte.

Lokalita:

Lokalita sa vyznačuje výnimočnou občianskou vybavenosťou a príjemnou atmosférou, ktorá robí z tohto miesta ideálne miesto na bývanie. Najväčšou výhodou je bezkonkurenčná dostupnosť do hlavného mesta vďaka priamemu napojeniu na rýchlostnú komunikáciu R7, ktorá umožňuje pohodlné a rýchle cestovanie. Obyvatelia majú navyše k dispozícii výbornú verejnú dopravu s vlakovou a autobusovou zastávkou v pešej dostupnosti, čo poskytuje flexibilné možnosti prepravy. Kombinácia kvalitnej infraštruktúry, dostupných služieb a strategickej polohy s vynikajúcim dopravným spojením robí z tejto lokality mimoriadne atraktívne miesto pre život s vysokým komfortom a praktickosťou každodenného života.

Názor makléra:

Významným pozitívom je vlastné parkovacie státie priamo pred domom, čo v dnešnej dobe predstavuje neoceniteľnú výhodu a pohodlie . Celý komplex sa vyznačuje pokojnou a harmonickou atmosférou s príjemnými susedskými vzťahmi, čo vytvára ideálne prostredie pre kvalitný život. Nehnuteľnosť ponúka flexibilitu v podobe možnosti zariadenia podľa vlastných predstáv a potrieb. Ďalšou výhodou je okamžitá dostupnosť nehnuteľnosti, takže noví majitelia sa môžu nasťahovať ihneď po dokončení transakcie bez akýchkoľvek komplikácií či čakacích lehôt. Byt je vhodný pre pár alebo jednotlivca , bez domácich zvierat.

Cena:

600 € / mesačne (vrátane energií). Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 1× nájom, 1× kaucia a 1× odmena pre realitnú kanceláriu – spolu 1 800 €. V cene nie je zahrnutý internet ani TV.

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie Nájomnej zmluvy a Preberacieho protokolu. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.

Monika Rosinová – 0908 666 342

Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.