Na predaj 3-izbový byt v Plaveckom Mikuláši

Moderný maklér ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v Plaveckom Mikuláši. Byt je zariadený v štandarde. Byt disponuje troma pivnicami, ktoré ponúkajú priestranné skladovacie možnosti . Výhodná poloha umožňuje dojazd do Malaciek aj Senice do 30 minút, takže ponúka pokojné vidiecke bývanie s rýchlou dostupnosťou mestských služieb.

Byt:

Úžitková plocha: 68 m²
Pivnica: 31 m²
Balkón: 3 m²

Dispozícia a vybavenie bytu:

Byt sa predáva vo vyhotovení štandardu s kuchynskou linkou. Kúpeľňa je kompletne vybavená s WC, umývadlom a vaňou so sprchovou hlavicou. Nehnuteľnosť sa skladá zo vstupnej chodby, samostatného WC, kúpeľne, kuchyne so špajzou, obývačky, spálne a detskej izby. Byt ponúka praktické rozdelenie priestorov s oddelenými dennými a nočnými zónami, kde obývačka tvorí centrálny spoločenský priestor bytu. Spálňa a detská izba zabezpečujú súkromie pre celú rodinu, zatiaľ čo kuchyňa so špajzou poskytuje dostatok úložného priestoru. Samostatné WC a moderná kúpeľňa zvyšujú komfort bývania. Obývacia izba a kuchyňa sú orientované na severovýchod a spálňa s detskou izbou na juhozápad.

Technický stav:

Rok výstavby bytového domu je 1975. Byt je kompletne zrekonštruovaný s vykonanými všetkými základnými modernizačnými úpravami. Počas rekonštrukcie boli kompletne vymenené elektrické rozvody, čo zaručuje bezpečnosť a spoľahlivosť elektrického systému. Rovnako boli obnovené aj rozvody vody, čím sa zabezpečila kvalita a funkčnosť vodovodného systému. Podlahy boli kompletne vymenené za nové, rovnako aj interiérové a vchodové dvere. Vykurovanie je riešené prostredníctvom elektrických úsporných infrapanelov, ktoré poskytujú efektívne a ekonomické vykurovanie s možnosťou individuálnej regulácie teploty v jednotlivých miestnostiach, čím sa znižujú prevádzkové náklady a zvyšuje sa komfort bývania. Ohrev teplej vody zabezpečuje vlastný nový elektrický bojler umiestnený priamo v byte.

Lokalita:

Nehnuteľnosť sa nachádza v ideálnej lokalite pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v harmonickom prostredí obce. Obklopená prevažne rodinnými domami vytvára príjemnú atmosféru menšej komunity, pričom v celej obci sa nachádzajú len štyri bytové domy, čo zaručuje zachovanie intímneho charakteru lokality. Výhodná poloha umožňuje pohodlnú dostupnosť do Malaciek aj Senice v priebehu necelých 30 minút, čo poskytuje perfektnú kombináciu pokojného vidieckeho bývania s dostupnosťou mestských služieb a pracovných príležitostí. Lokalita je ideálna pre rodiny s deťmi aj pre tých, ktorí si cenia kvalitu života v tichom a bezpečnom prostredí s dobrou dopravnou dostupnosťou.

Názor makléra:

Ponuka v Plaveckom Mikuláši predstavuje ideálnu investičnú príležitosť pre páry aj rodiny s deťmi. Kompletná rekonštrukcia zaručuje moderné štandardy bývania bez potreby ďalších investícií, zatiaľ čo pokojné a tiché prostredie v krásnom prírodnom okolí poskytuje dokonalý únik od mestského ruchu. Najväčším bonusom nehnuteľnosti sú až tri pivnice, každá s rozlohou približne 10 m², ktoré ponúkajú priestranné skladovacie možnosti a potenciál pre rôzne využitie. Lokalita Plavecký Mikuláš je známa svojou kvalitou života, dostupnosťou do Malaciek či Senice a súčasne zachováva vidiecky charakter s čistým ovzduším a blízkosťou prírodných krás Malých Karpát. Nehnuteľnosť predstavuje kombináciu komfortu, funkčnosti a investičnej hodnoty, ktorú na trhu nenájdete každý deň.

Cena:

104.000 €

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Kevin Vu Huu - 0944 721 690

Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.