Na predaj 3-izbový byt v Podunajských Biskupiciach

Moderný maklér vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj svetlý, príjemný 3-izbový byt s praktickou dispozíciou vo vyhľadávanej časti Podunajských Biskupíc na Kazanskej ulici. Byt je situovaný na 4. poschodí zo 7. v bytovom dome kolaudovanom v r. 2017. Lokalita vyniká kompletnou občianskou vybavenosťou, výbornou dostupnosťou a príjemným rezidenčným prostredím. Parkovanie je bezproblémové na verejných parkovacích plochách priamo pred bytovým domom, a ku konkrétnemu bytu prislúcha aj vnútorné parkovacie miesto na prízemí bytového domu. Bytový dom má vlastnú kotoľňu.

Byt:

Celková výmera: 71 m²
Loggia: 5 m²
Pivnica: 2 m²
IS: elektrina, voda, kanalizácia, internet/optika

Dispozičné riešenie:

Byt pozostáva z centrálnej vstupnej chodby, z ktorej je prístup do dvoch samostatných izieb, samostatnej toalety, kúpeľne a obývacej izby spojenej s kuchyňou. Z obývacej izby je aj priamy vstup na balkón.

Vybavenie bytu:

Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená a ponúka komfortné bývanie bez potreby ďalších investícií. Kuchyňa je vybavená kvalitnou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi, medzi ktoré patrí umývačka riadu, indukčná varná doska, elektrická rúra a digestor, nechýba ani chladnička s mrazničkou. Na kuchyňu nadväzuje jedálenská časť so stolom a stoličkami, ktorá poskytuje dostatok priestoru pre rodinu aj hostí. Obývacia izba je zariadená sedacou súpravou, konferenčným stolíkom, knižnicou, obývačkovou stenou a kreslom, čím vytvára príjemné miesto na oddych. Spálňa disponuje manželskou posteľou, vstavanou skriňou a komodou, ktoré zabezpečujú dostatok úložného priestoru. Pracovňa alebo študentská izba je vybavená posteľou, komodou, písacím stolom a stoličkou, takže je vhodná na prácu aj štúdium. V kúpeľni sa nachádza vaňa, zrkadlová skrinka s umývadlom a práčka. Vstupná chodba je prakticky riešená vešiakovou zostavou. Byt je tak pripravený na okamžité nasťahovanie a pohodlné bývanie.

Lokalita:

Byt sa nachádza vo vyhľadávanej a obľúbenej lokalite na Kazanskej ulici v Bratislave, ktorá ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a výbornej dostupnosti do centra mesta. Táto časť mesta je známa kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – nachádzajú sa tu obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, zdravotné strediská aj športoviská. Veľkou výhodou lokality je výborné dopravné napojenie, či už prostredníctvom MHD, rýchleho prístupu na obchvat alebo diaľnicu, čo ocenia najmä ľudia pracujúci v centre aj mimo Bratislavy. Okolie ponúka množstvo zelene, detských ihrísk a priestorov na oddych, ako aj možnosti aktívneho trávenia voľného času. Kazanská ulica je ideálnou voľbou pre rodiny, páry aj jednotlivcov, ktorí hľadajú príjemné bývanie v stabilnej lokalite s kompletným zázemím a všetkým potrebným na dosah ruky.

Názor makléra:

Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú pokojné, okamžite obývateľné bývanie bez nutnosti rekonštrukcie, v lokalite s vysokou kvalitou života.

Cena:

260.000 € + 18.000 € parkovacie státie
Mesačné náklady: cca 140 €

V cene je zahrnuté: 

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. 
Soňa Mackovičová - 0903 268 765

Všetky informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom vlastníka.