Na predaj 4-izbový byt s loggiou v centre mesta Snina Snina

Moderný maklér ponúka na predaj útulný, čiastočne zariadený 4-izbový byt, ktorý sa nachádza v centre mesta Snina na Partizánskej ulici. Byt s loggiou je situovaný na 1/8 podlaží zatepleného, panelového bytového domu a prislúcha k nemu aj pivnica. Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom na verejnom, bezplatnom parkovisku.

Byt:

Úžitková plocha: 79 m2

Dispozícia a zariadenie bytu:

Byt sa predáva čiastočne zariadený. Pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, spálne, dvoch detských izieb a tiež samostatnej obývacej izby s výstupom na loggiu. Kuchyňa a jedna spálňa sú orientované na východ. Obývacia izba s druhou spálňou a detskou izbou sú orientované na západ, smerom do centra.

Technický stav nehnuteľnosti:

Nehnuteľnosť je po staršej rekonštrukcii, pri ktorej bolo vymenené jadro, radiátory a tiež elektrina v celom byte. Byt disponuje aj bezpečnostnými dverami. Rekonštrukcia bytového domu prebehla v roku 2019, pri ktorej bol bytový dom zateplený, rekonštruovali sa loggie a boli vymenené aj stúpačky.

Lokalita:

Partizánska ulica v Snine patrí medzi najobľúbenejšie časti mesta. Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť v podobe reštaurácií, potravín, pekárne, materskej a základnej školy a športovísk. Bytový dom je situovaný v tichom a pokojnom prostredí a napriek tomu stále v samotnom centre mesta. Snina je navyše výborným východiskovým bodom na spoznávanie okolitých atrakcií, napríklad hradov a kaštieľov či turistických chodníkov v prírode, ktorá mesto obklopuje.

Názor makléra:

Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, vďaka čomu nový majiteľ ušetrí kopec peňazí na hĺbkových rekonštrukciách a kozmetickú úpravu interiéru prispôsobí vlastným predstavám. Benefitom nehnuteľnosti sú orientácia miestností na dve svetové strany, ktorá zabezpečí celodenný prísun prirodzeného svetla a ďalšou výhodou je bezplatné parkovanie priamo pred bytovým domom. Výhodou môžeme označiť aj počet a dispozíciu miestností, ktoré sa dajú využiť v prospech priestranného walk-in šatníka alebo súkromnej pracovne.

Cena:

99.900€

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke.
Branislav Šimon – 0919 181 143

Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.