Na predaj krásny 3-izbový dizajnový byt so 45m2 terasou v Stupave

Moderný Maklér ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj krásny dizajnový 3-izbový byt v tichej časti Stupavy na slepej ulici Jána Ondruša, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a komfort pre aktívny životný štýl. Byt sa nachádza na 2/2 podlaží a disponuje rozľahlou 45m2 terasou, pivnicou a 2 parkovacími miestami priamo pred bytovkou.

Byt:
Podlahová plocha: 65m²
Terasa: 45m²
Pivnica: 6m²
Celková plocha: 110m² + Pivnica 6m²

Dispozícia bytu:
Dispozícia pozostáva z centrálnej chodby, ktorá prepája všetky miestnosti. Súčasťou bytu sú dve samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa a jedna priechodná obývacia izba. Z obývacej izby spojenej s kuchyňou je výstup na rozľahlú terasu. Byt je orientovaný na dve svetové strany východ a západ, čím do bytu preniká dostatok svetla a je krásne presvetlený celý deň.

Vybavenie bytu:
Byt sa predáva kompletne zariadený dizajnovým nábytkom okrem postele v detskej izbe. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka so značkovými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, sporák a rúra, digestor, mikrovlnka, umývačka) a jedálenský stôl so stoličkami. Kúpeľňa disponuje sprchovým kútom a výstupom priamo na terasu. Väčšia toaleta, kde sa nachádza práčka so sušičkou. Na chodbe, v spálni a v detskej izbe sa nachádzajú vstavané skrine s dostatkom úložného priestoru. Terasa ponúka dostatok priestoru pre príjemné sedenie na kávičku, gril, lehátka na opalovanie a sedenie na pohodlné stolovanie.

Technický stav:
Bytový dom je novostavba kolaudovaná v roku 2015.

Lokalita:
Ulica Jána Ondruša je situovaná v slepej tichej ulici, ktorá ponúka pokojné bývanie obklopené prírodou s kompletnou občianskou vybavenosťou. Na konci ulice sa nachádza lesík a Stupavský potok. V blízkosti nájdete školy, škôlku, reštaurácie, zdravotné strediská a MHD. Relax poskytuje okolitá príroda a možnosť športového vyžitia. Tichá lokalita s dobrou infraštruktúrou je vhodná pre rodiny aj jednotlivcov.

Názor makléra:
Ponuka na ulici Jána Ondruša predstavuje dobre riešený moderný 3-izbový byt, ktorý je ideálny pre rodiny alebo páry hľadajúce pohodlné bývanie. Vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a vynikajúcim spojom je byt výbornou voľbou pre každého, kto preferuje aktívny, mestský životný štýl a jeho benefity spolu s obklopenosťou prírody. Výhodou je množstvo priestoru, krásny dizajnovo upravený byt, dve parkovacie miesta, ale najväčším benefitom je krásna veľká terasa. Byt je moderne prerobený, zariadený a doplnený dizajnovými prvkami, čo osloví aj náročného záujemcu.

Cena:
245.000€ + 15.000€ (2 parkovacie miesta)

V cene je zahrnuté:
Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem telefonicky alebo pri osobnej prehliadke.
Mgr. Lucia Tóthová – 0905 202 257

Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.