Na predaj moderný 4-izbový rodinný dom s terasou v Hrnčiarovciach nad Parnou

Moderný maklér ponúka na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu, ktorá je súčasťou dvojdomu, avšak každý dom má svoju vlastnú samostatnú stenu s protihlukovou izoláciou pre maximálne súkromie. Rodinný dom disponuje terasou a nachádza sa v obci Hrnčiarovce nad Parnou na pozemku s celkovou výmerou 304 m².

Dom:
Úžitková plocha: 90 m2
Zastavaná plocha: 115 m2
Pozemok: 304 m2
IS: voda, elektrina, kanalizácia


Dispozícia domu:
Dispozícia domu pozostáva z predsiene, menšej obývacej izby spojenej s kuchyňou, 3 samostatných spální, kúpeľne s vaňou a toaletou, technickej miestnosti a samostatnej toalety.


Technický stav:
Zateplený rodinný dom s murovanou konštrukciou z tehly disponuje kompletnou elektroinštaláciou vrátane zásuviek a vypínačov. Interiér je vymaľovaný na bielo a dom sa predáva v stave HOLODOM, čo poskytuje možnosť prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv. Dom je vybavený vonkajšími exteriérovými žalúziami. Strecha je pokrytá kvalitnou krytinou Bramac a má nainštalované fotovoltaické panely, ktoré zabezpečujú úsporu energie. Okná sú plastové s izolačným trojsklom. Vchodové dvere sú hliníkové, čo poskytuje vysokú bezpečnosť. Teplo v dome zabezpečuje podlahové kúrenie a predpíprava na krb. V dome sa nachádza plynový kotol Protherm.


Lokalita:
Hrnčiarovce nad Parnou ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť – základnú školu, materskú školu, zdravotné stredisko, obchody, reštaurácie a rôzne služby. V obci sa nachádza aj športová hala, bowling a možnosti na oddych v okolitej prírode. Výborná dostupnosť do Trnavy (1 km) a jednoduché napojenie na diaľnice D1 a R1.


Názor makléra:
Rodinný dom ponúka praktickú dispozíciu a moderné prevedenie za výbornú cenu. Je ideálny pre rodiny hľadajúce moderné a praktické bývanie v pokojnom prostredí s rýchlou dostupnosťou do mesta. Tichá lokalita a príjemné susedstvo sú ďalšími benefitmi ponuky.


Cena:
219.900€


V cene je zahrnuté:
Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem telefonicky alebo pri osobnej prehliadke.
Oliver Granec – 0903 745 305


Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.