Na predaj zrekonštruovaný 3-izbový byt v Poprade

Moderný maklér ponúka na predaj kompletne zariadený 3-izbový byt s nádherným výhľadom na Vysoké Tatry v obľúbenej lokalite Poprad – Starý Juh. Byt sa nachádza na 13. poschodí zatepleného bytového domu s dvoma novými výťahmi. K bytu prislúcha pivnica a balkón.

Byt: 

Podlahová plocha: 61,30 m²

Pivnica: 2 m²

Balkón: 3,5 m²

Dispozícia bytu:

Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby s výstupom na balkón, kuchyne, dvoch samostatných izieb, kúpeľne so sprchovacím kútom a samostatného WC. Obývačka, kuchyňa a jedna zo spální sú orientované na západ. Druhá spálňa je orientovaná na sever. Z bytu je výnimočný výhľad na panorámu Vysokých Tatier.

Zariadenie bytu:

Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená. Kuchyňa je vybavená novou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, mikrovlnnej rúry a chladničky. Obývacia izba disponuje vkusným sektorovým nábytkom, sedacou súpravou a praktickou vstavanou skriňou. Spálňa je zariadená manželskou posteľou. Všetko vybavenie je nové a dodáva sa so zárukou.

Technický stav:

Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, naposledy v roku 2025. Modernizácia zahŕňala novú kúpeľňu, kuchynskú linku na mieru, vstavané skrine a ďalšie úpravy. Nehnuteľnosť je vybavená plastovými oknami s dobrými izolačnými vlastnosťami. Bytový dom je zateplený a má nové výťahy. Spoločné priestory prešli rekonštrukciou a v blízkej budúcnosti je plánovaná obnova balkónov. Energetický certifikát budovy je triedy B.

Lokalita:

Starý Juh patrí medzi vyhľadávané časti Popradu. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, služby a zastávka MHD. Lokalita ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta, ktoré je vzdialené len 10 minút chôdze.

Názor makléra:

Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú kvalitné a zariadené bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Rekonštrukcia bytu bola realizovaná s dôrazom na detail a kvalitu. Lokalita Starý Juh je ideálna pre rodiny aj jednotlivcov vďaka tichej atmosfére a blízkosti služieb. Pridanou hodnotou je výhľad na Tatry a možnosť okamžitého nasťahovania sa.

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme nezávislé hypotekárne poradenstvo a pomoc s vybavením financovania. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem telefonicky alebo pri osobnej obhliadke.

Richard Svoboda – 0905 961 387

Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.