Na predaj 3-izbový byt v Košiciach – Dargovských hrdinov

Moderný maklér ponúka na predaj 3-izbový byt pre mladú rodinu, Košice – Dargovských hrdinov, Bielocerkevská ulica. Byt disponuje praktickými úložnými riešeniami v celom priestore, čo zabezpečuje komfortné a funkčné bývanie bez potreby ďalších investícií. Lokalita Košice – Dargovských hrdinov ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť, čo z bytu robí ideálnu voľbu pre mladú rodinu hľadajúcu pohodlné bývanie v meste.

Byt:

Úžitková plocha: 64,82 m²
Pivnica: 1,78 m²
Loggia: 3,42 m²

Dispozícia:

Nehnuteľnosť pozostáva z troch obytných miestností a príslušenstva. Dispozícia zahŕňa vstupnú predsieň s bezpečnostnými vchodovými dverami, tri samostatné izby, kuchyňu, kúpeľňu, samostatné WC a loggiu. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor.

Vybavenie:

Byt sa predáva kompletne zariadený. Súčasťou kuchyne sú všetky vstavané spotrebiče vrátane varnej dosky a rúry, s výnimkou chladničky. V kúpeľni zostáva kompletné zariadenie vrátane kúpeľňového nábytku a všetkých pevne uchytených prvkov, okrem práčky. Na chodbe sa nachádza botník a skriňová zostava, ktoré sú taktiež súčasťou predaja.

Technický stav:

Rok výstavby nehnuteľnosti je 1980. Dom bol komletne zrekonštruovaný a disponuje energetickým certifikátom B, čo zabezpečuje nízke prevádzkové náklady aj vďaka vnútornému zatepleniu stien bytu. Strecha prešla komplexnou rekonštrukciou. Vo vnútri bytu sú na chodbách a v kuchyni parkety, ktoré vytvárajú elegantnú a teplú atmosféru. V ostatných priestoroch nájdete moderné linoleum s drevených vzorom, ktorý kombinuje praktickosť s estetickým vzhľadom. Dve ďalšie izby sú vybavené kobercami, ktoré dodávajú izbám útulnosť a komfort. Nehnuteľnosť má upravenú dispozíciu s murovaným jadrom. Plastové okná sú vybavené interiérovými žalúziami. Orientácia bytu je východ – západ, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa.

Lokalita:

Bielocerkevská ulica ponúka ideálne podmienky pre aktívny život a komfortné bývanie rodín s deťmi. V pešej dostupnosti sa nachádzajú materské a základné školy, čo umožňuje bezpečný každodenný pohyb bez nutnosti využívať automobil. Priamo pod bytovým domom je detské ihrisko a basketbalové ihrisko, ďalšie športové plochy sú v bezprostrednom okolí. Lokalita zároveň ponúka viacero detských ihrísk, čím vytvára široké možnosti pre voľnočasové aktivity detí aj dospelých. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť dostupná pešo, ktorá výrazne zjednodušuje každodenný život a prispieva k vysokému komfortu bývania v tejto vyhľadávanej časti mesta.

Názor makléra:

Lokalita Košice Dargovských hrdinov predstavuje ideálne prostredie pre rodiny s deťmi, kde sa koncentruje všetka potrebná občianska vybavenosť v tesnej blízkosti. Oblasť sa vyznačuje výbornou dostupnosťou detských ihrísk, materských škôl a základných škôl, ktoré sú prakticky na dosah ruky. Strategická poloha umožňuje pohodlný a rýchly prístup do centra mesta, pričom obyvatelia majú všetky služby a inštitúcie  doslova na dosah. Táto lokalita spája výhody pokojného rodinného bývania s praktickosťou mestského života, čo z nej robí vysoko atraktívne miesto pre dlhodobé bývanie rodín s deťmi rôzneho veku.

Cena:

197.900 €

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Ing. Eva Pavliková – 0907 948 159

Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.