Na predaj 3-izbový priestranný holobyt v Prešove

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt na Volgogradskej ulici v meste Prešov. Byt sa predáva nezariadený, čo novému majiteľovi ponúka jedinečnú príležitosť zariadiť si interiér presne podľa vlastných predstáv, štýlu a potrieb. Ide o ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v novej výstavbe a chcú si vytvoriť domov na mieru. Súčasťou bytu je aj pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor a zvyšuje komfort bývania.

Byt:

Úžitková plocha: 65 m²
Pivnica: 9 m²

Dispozícia bytu:

Byt sa skladá zo vstupnej chodby, samostatného záchodu a kúpeľne, priestrannej obývacej izby, spálne, detskej izby a kuchyne. Obývacia izba je orientovaná na juh a západ, čo zabezpečuje výborné prirodzené osvetlenie počas celého dňa. Všetky miestnosti sú prakticky rozmiestnené a vytvárajú funkčný celok ideálny pre rodinnú pohodu.

Vybavenie bytu:

Nehnuteľnosť sa predáva nezariadená. Kupujúci má možnosť zariadiť si priestory podľa svojich potrieb a vkusu.

Technický stav:

Rok výstavby nehnuteľnosti je 1985. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a nachádza sa v stave po hrubej stavbe s vykonanými dispozičnými zmenami. Všetky steny sú opatrené novými sádrovými omietkami a v celom byte je znížený strop, ktorý vytvára moderný a estetický vzhľad priestoru. Podlahy sú pripravené s nivelačnou vrstvou pre finálne podlahové krytiny. V byte sú osadené plastové okná, ktoré sú pôvodné, ale zachovali si pekný stav a zabezpečujú dobrú tepelnú izoláciu. Byt je vybavený predprípravou pre inteligentnú domácnosť, čo umožňuje budúcemu majiteľovi jednoduché napojenie moderných technológií pre ovládanie osvetlenia, vykurovania a ďalších systémov.

Lokalita:

Volgogradská ulica predstavuje ideálne miesto pre pokojné bývanie obklopené množstvom zelene a kvalitnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú všetky potrebné služby pre každodenný život vrátane škôl, materských škôl a rôznych obchodov. Lokalita ponúka výborné dopravné spojenie s dostupnými zastávkami mestskej hromadnej dopravy a moderným cyklochodníkom, ktorý umožňuje aktívny spôsob života a ekologickú dopravu. Táto oblasť spája výhody mestského života s pokojnou atmosférou a blízkosťou prírody, čo z nej robí atraktívne miesto pre rodiny aj jednotlivcov hľadajúcich kvalitné bývanie.

Názor makléra:

Ponuka v Prešove predstavuje výnimočnú príležitosť pre klientov, ktorí majú jasnú víziu svojho budúceho bývania, ale chcú sa vyhnúť časovej náročnosti a stresu spojenému s kompletnou rekonštrukciou starších nehnuteľností. Hrubá stavba je už dokončená, čo výrazne zjednodušuje proces dokončovania podľa vlastných predstáv a potrieb. Vyzdvihnúť treba predovšetkým kvalitnú úroveň vykonaných stavebných prác, priestrannú pivnicu poskytujúcu dodatočné úložné možnosti a bezbariérové riešenie, ktoré robí nehnuteľnosť vhodnou pre obyvateľov všetkých vekových kategórií. Významnou výhodou sú nízke mesačné prevádzkové náklady, čo v súčasnej ekonomickej situácii predstavuje podstatný benefit pre rozpočet domácnosti.

Cena:

184.900 €

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Norbert Fecko – 0940 359 658

Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.