Na prenájom 3-izbový byt v Žiline

Moderný maklér ponúka na prenájom kompletne zrekonštruovaný a vkusne zariadený 3-izbový byt v obľúbenej časti Žiliny – na sídlisku Solinky, ulica Osiková 18. Byt sa nachádza na ideálnom 3. poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome s výťahom. Interiér prešiel precíznou obnovou, ktorej dominantou je úplne nová kuchynská linka vyrobená na mieru. Dispozícia bytu je navrhnutá s dôrazom na maximálnu funkčnosť: vstupná chodba disponuje priestrannou vstavanou skriňou a obývacia izba ponúka príjemné zázemie s pohodlným rohovým gaučom a modernou TV stenou. Byt je kompletne vybavený a pripravený na okamžité bývanie pre nájomcu, ktorý hľadá kvalitu, komfort a bývanie bez ďalších investícií.

Byt:

Úžitková plocha: 65 m²
Pivnica: 1,5 m²

Dispozícia bytu:

Nehnuteľnosť ponúka veľmi príjemné a logické členenie priestoru. Zo vstupnej chodby sa plynule prechádza do nočnej časti, ktorú tvorí spálňa a detská izba. Srdcom domova je veľkorysá a priestranná obývacia izba. Samostatná kuchyňa poskytuje dostatok miesta na varenie aj stolovanie. Komfort dopĺňa kúpeľňa vybavená moderným sprchovým kútom a samostatná toaleta.

Vybavenie bytu:

Byt sa prenajíma kompletne zariadený a ponúka praktické dispozičné riešenie. Vstupná chodba je vybavená priestrannou vstavanou skriňou. Srdcom bytu je nová kuchynská linka vyrobená na mieru, doplnená o novú chladničku, plynový sporák s elektrickou rúrou, jedálenský stôl a barové stoličky. Spálňa poskytuje komfort vďaka manželskej posteli a šatníkovej skrini, zatiaľ čo obývacia izba je zariadená pohodlným rohovým gaučom, konferenčným stolíkom a TV zostavou s úložným priestorom. V kúpeľni sa nachádza práčka. Detská izba je momentálne nezariadená, čo budúcemu nájomcovi umožňuje flexibilitu – konkrétne vybavenie je však možné dohodnúť podľa potrieb.

Technický stav:

Rok výstavby nehnuteľnosti je 1980. Byt je kompletne zrekonštruovaný v roku 2026 s novými podlahami a stierkami. Elektroinštalácia je úplne nová, rovnako ako kúpeľňa a kuchynská linka so spotrebičmi. Bytová jednotka je zateplená, čo zvyšuje energetickú efektívnosť a znižuje prevádzkové náklady na vykurovanie. Nové podlahové úpravy zabezpečujú moderný vzhľad a vysokú kvalitu bývania. Renovovaná kúpeľňa a nová kuchynská linka s modernými spotrebičmi poskytujú maximálny komfort pre každodenné používanie.

Lokalita:

Lokalita ponúka vynikajúcu občiansku vybavenosť s kompletným zázemím pre každodenný život. V blízkosti sa nachádzajú školy a materské školy, čo ocenia najmä rodiny s deťmi. Dopravná dostupnosť je zabezpečená prostredníctvom mestskej hromadnej dopravy, ktorá umožňuje pohodlné prepojenie s centrom mesta i ostatnými časťami. Nákupné možnosti sú na dosah ruky vďaka blízkosti obchodných centier Max a Tesco, kde nájdete všetko potrebné pre domácnosť. Lokalita disponuje aj bohatým výberom reštaurácií a pohostinských zariadení, ktoré dopĺňajú komfort a kvalitu života v tejto oblasti.

Názor makléra:

Tento kompletne zrekonštruovaný a zariadený byt na Osikovej ulici na Solinkách predstavuje ideálnu voľbu pre pár alebo mladú rodinu. Nehnuteľnosť prešla celkovou rekonštrukciou a ponúka moderné bývanie v pokojnej lokalite. Byt je plne zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez potreby dodatočných investícií do nábytku či spotrebičov. Lokalita Solinky je obľúbená medzi obyvateľmi Žiliny vďaka svojej pokojnej atmosfére a zároveň dobrej dostupnosti do centra mesta. 

Cena:

770 €/mesačne ( vrátane energií a internetu )

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie Nájomnej zmluvy a Preberacieho protokolu. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Michal Svitek – 0951 249 098