Na predaj svetlý a štýlový 3-izbový byt v Ružinove

Moderný maklér ponúka na predaj tento výnimočne svetlý a štýlový 3-izbový byt, situovaný v jednej z najobľúbenejších mestských častí – v bratislavskom Ružinove. Či hľadáte komfortné rodinné zázemie alebo bezpečnú investíciu, táto nehnuteľnosť splní všetky vaše očakávania. Byt sa nachádza na 3. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom a pýši sa príjemnou severovýchodnou orientáciou, ktorá zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a krásny upokojujúci výhľad na okolitú zeleň. Obrovským benefitom je fakt, že sa nehnuteľnosť predáva kompletne zariadená, čo budúcemu majiteľovi umožňuje okamžité bývanie bez akýchkoľvek ďalších investícií. Vďaka svojej vyhľadávanej polohe a dispozícii ide o vynikajúcu investičnú príležitosť s vysokým potenciálom výnosu, pričom v prípade záujmu vám radi pomôžeme so zabezpečením spoľahlivého nájomníka. Doprajte si bývanie v lokalite, ktorá spája mestskú infraštruktúru s pokojom zelene.

Byt:

Úžitková plocha: 64,87 m²
Balkón: 3,64 m²
Komora: 2,44 m²
Pivnica: 2,04 m²

Dispozícia:

Interiér bytu je navrhnutý veľmi prakticky a účelne, pričom vás privíta vstupná chodba vybavená štedrými vstavanými úložnými priestormi. Srdcom domova je priestranná obývacia izba, ktorá je moderne prepojená s kuchyňou a ponúka priamy výstup na balkón, ideálny na rannú kávu. Nočnú časť bytu tvorí útulná detská izba a hlavná spálňa, ktorej veľkým bonusom je vlastný šatník. Komfort bývania dopĺňa kúpeľňa s vaňou a praktické, samostatne oddelené WC.

Zariadenie:

Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená , ako je vidno na fotografiách.

Technický stav:

Vysoký štandard bývania podčiarkuje kompletná rekonštrukcia, ktorá bola realizovaná v roku 2020 s dôrazom na kvalitu a detail. V celom byte sú osadené moderné hliníkové okná, ktoré zabezpečujú výbornú izoláciu a nadčasový vzhľad, zatiaľ čo útulnú atmosféru interiéru dotvárajú kvalitné parketové podlahy.

Lokalita:

Tento byt sa pýši vynikajúcou polohou na Medzilaboreckej ulici v obľúbenej mestskej časti Ružinov, ktorá je známa svojím pokojným charakterom a množstvom okolitej zelene. Lokalita ponúka perfektnú dopravnú napojenosť, pričom do centra mesta sa pohodlne dostanete autom či MHD už do 5 minút. V bezprostrednej pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, reštaurácií, materskej školy, fitnescentra a ďalších potrebných služieb.

Názor makléra:

Byt prešiel v roku 2020 kompletnou rekonštrukciou, pričom sa predáva už so zahrnutým kompletným zariadením v cene, čo novému majiteľovi uľahčuje proces nasťahovania. Nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najžiadanejších lokalít mesta, ktorá v sebe spája vysoký investičný potenciál s výbornou dostupnosťou do centra. Okolie bytového domu ponúka bohaté vyžitie pre rodiny v podobe moderných detských ihrísk, vďaka čomu je byt ideálnou voľbou nielen na vlastné rodinné bývanie, ale aj na okamžitý a bezstarostný prenájom.

Cena:

284.000 €

V cene je zahrnuté: 

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky.
Viktoriia Ifaliova - 0949 458 244

Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa