Na prenájom kancelárske priestory v Bratislave

Moderný maklér ponúka na prenájom klimatizované kancelárske priestory s dvoma vyhradenými parkovacími miestami na ulici Líščie nivy v Bratislave. Priestory sa nachádzajú na 3. nadzemnom podlaží rodinnej vily a pozostávajú z troch samostatných kancelárií, kuchynky, spoločenskej časti, spoločnej chodby a samostatných sociálnych zariadení pre dámy a pánov.

Objekt je situovaný vo vyhľadávanej lokalite s výbornou dopravnou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky autobusov aj električiek. Parkovanie je zabezpečené priamo v areáli objektu.

Priestory spolu: 99,17 m²
1. kancelária - 21,71 m²
2. kancelária - 21,14 m²
3. kancelária - 13,53 m²
4. kuchynka   
5. sociálne zázemie
6. jedálenská/spoločenská časť

Lokalita:

Lokalita Líščie nivy patrí medzi etablované administratívne a biznis zóny v mestskej časti Ružinov, ktorá sa prirodzene prepája s dynamicky sa rozvíjajúcim centrom Nové Nivy. Táto oblasť je dlhodobo vyhľadávaná spoločnosťami, ktoré oceňujú kombináciu výbornej dopravnej dostupnosti, kompletnej občianskej vybavenosti a strategickej polohy v širšom centre Bratislavy.

Významnou výhodou lokality je výborné napojenie na hlavné dopravné ťahy mesta vrátane Bajkalskej ulice, Prístavného mosta a diaľnice D1. Lokalita je zároveň veľmi dobre dostupná mestskou hromadnou dopravou – v pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky električiek, autobusov aj trolejbusov, ktoré zabezpečujú rýchle spojenie do centra mesta aj ostatných mestských častí. 

V bezprostrednom okolí sa nachádza široká ponuka služieb a občianskej vybavenosti – reštaurácie, kaviarne, banky, fitness centrá, potraviny či obchodné centrum NIVY a OC Central. 

Lokalita je súčasťou moderného bratislavského downtownu, kde sídlia významné slovenské aj medzinárodné spoločnosti. V okolí sa nachádzajú moderné administratívne komplexy ako Apollo Business Center II, Nivy Tower či Twin City Tower, ktoré vytvárajú profesionálne a reprezentatívne podnikateľské prostredie. 

Výhodou lokality Líščie nivy je aj kombinácia mestského charakteru s dostatkom zelene a oddychových zón. V blízkosti sa nachádza Štrkovecké jazero, parkové plochy a viaceré vnútrobloky so zeleňou, ktoré prispievajú k príjemnému pracovnému prostrediu. 

Líščie nivy predstavujú ideálnu voľbu pre firmy, ktoré hľadajú reprezentatívne kancelárske priestory v perspektívnej lokalite s kompletnou infraštruktúrou a výbornou dostupnosťou.

Názor makléra:

Kancelárske priestory predstavujú ideálne riešenie pre menšiu spoločnosť, administratívne centrum alebo služby, ktoré hľadajú reprezentatívne a pokojné pracovné prostredie vo vyhľadávanej lokalite širšieho centra Bratislavy. Výhodou je praktická dispozícia s viacerými samostatnými kanceláriami, klimatizácia, vlastné parkovanie a výborná dostupnosť autom aj MHD. Lokalita Líščie nivy zároveň ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a profesionálne biznis prostredie.

Cena: 
11 € + DPH/m2 mesačne (vrátane parkovacích miest)
Pri prevzatí priestorov sa hradí kaucia vo výške dvoch nájmov spolu s províziou vo výške polovice mesačného nájomného.

V cene je zahrnuté: 

Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie nájomnej zmluvy. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky.
Soňa Mackovičová: +421 903 26 87 65

Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.