Na predaj čiastočne zrekonštruovaný 3-izbový byt s loggiou v Trnave

Moderný maklér ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovaný 3-izbový byt s loggiou v Trnave. Byt sa nachádza na 7. poschodí bytového domu s výťahom a ponúka príjemné bývanie s výbornou dispozíciou, loggiou a kompletnou občianskou vybavenosťou doslova pár minút od bývania. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a pôsobí veľmi príjemne, svetlo a prakticky. Veľkou výhodou je, že nový majiteľ nemusí riešiť zásadné investície a môže sa ihneď nasťahovať.

Byt:

Celková plocha: 66,82 m² 
Loggia: 3,67 m²

Dispozícia:

Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej chodby, cez ktorú sa dostanete do všetkých miestností v byte. Nachádzajú sa tu tri samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC a loggia s príjemným výhľadom. Dispozícia je veľmi praktická a vhodná ako pre rodinu s deťmi, tak aj pre klienta, ktorý hľadá komfortné bývanie s dostatkom priestoru. K bytu prislúcha aj pivnica nachádzajúca sa v suteréne bytového domu.

Technický stav:

Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. V rámci úprav boli menené podlahy, interiérové povrchy, čiastočne elektroinštalácia, bytové jadro . Okná sú plastové a vstupné dvere sú bezpečnostné. V izbách sa nachádzajú laminátové podlahy, v kuchyni, kúpeľni a WC keramická dlažba. Kuchyňa disponuje kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi. Súčasťou bytu je aj klimatizácia. Bytový dom je zateplený, má rekonštruovanú strechu, plastové vstupné dvere a spoločné priestory pôsobia udržiavane a čistým dojmom.

Lokalita:

Mestská časť Linčianska patrí dlhodobo medzi veľmi obľúbené lokality v Trnave najmä vďaka množstvu zelene, výbornej občianskej vybavenosti a rýchlej dostupnosti do centra mesta. Veľkým benefitom tejto lokality je aktuálne prebiehajúca revitalizácia sídliska Linčianska, ktorá patrí medzi najväčšie projekty obnovy sídlisk na Slovensku. V lokalite pribúdajú nové chodníky, cyklochodníky, športové a oddychové zóny, detské ihriská, nové verejné osvetlenie a veľké množstvo zelene. Priamo v pešej dostupnosti od bytového domu sa nachádza zakladná škola, materská škôlka, lekáreň, reštaurácie a obchody. V okolí sa nachádzajú detské ihriská, športoviská, cyklotrasy, zastávky MHD aj kompletné služby pre každodenný život. Lokalita pôsobí veľmi rodinne a zároveň ponúka rýchle napojenie do centra Trnavy aj na hlavné dopravné ťahy.

Názor makléra:

Nehnuteľnosť je veľmi dobrá voľba pre klienta, ktorý hľadá hotové bývanie v lokalite, ktorá má budúcnosť. Linčianska prechádza veľkou modernizáciou a kvalita bývania sa tu každým rokom posúva vyššie. Byt má výbornú dispozíciu, loggiu, klimatizáciu a zároveň sa nachádza v lokalite, kde máte doslova všetko poruke.

Cena:

175.000 €

V cene je zahrnuté:
Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky.
Radoslav Tomašovič – 0944 149 386

Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.