Na predaj 1-izbový byt s balkónom a vlastným parkovacím miestom v Poprade - časť Matejovce

Moderný maklér ponúka na predaj kompletne zariadený 1-izbový byt s balkónom v novostavbe skolaudovanej v roku 2022. Byt sa nachádza na 1/3 podlaží bytového domu a prislúcha k nemu pivnica aj vlastné parkovacie státie. Okolie bytového domu je esteticky upravené so zeleňou a príjemne dotvára atmosféru bývania.


Byt:


Úžitková plocha: 44,15 m² (bez plochy balkóna)
Pivnica: 2,60 m²
Balkón: 2,52 m²


Dispozícia bytu:


Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety, kuchyne s výstupom na balkón a obývacej izby, ktorá zároveň slúži ako spálňa. Orientácia bytu na juhozápad zabezpečuje dostatok denného svetla a príjemnú tepelnú pohodu počas celého dňa.


Zariadenie a technický stav:


Byt sa predáva kompletne zariadený a je vo vynikajúcom technickom stave. V kuchyni sa nachádza vkusná kuchynská linka spolu s jedálenským stolom so sedením pre štyri osoby. Obývacia izba je vybavená rozkladacou sedacou súpravou, konferenčným stolíkom, obývacou stenou a jednolôžkovou posteľou. Byt disponuje vlastným plynovým kotlom, ktorý zabezpečuje ohrev vody a kúrenie s možnosťou regulácie v obývacej izbe. Okná sú plastové s izolačným trojsklom (profil Gealan, Nemecko), podlahy tvoria kvalitná keramická dlažba v kúpeľni a na toalete (Villeroy & Boch) a laminátová podlaha v ostatných miestnostiach. Vstupné dvere sú bezpečnostné s požiarnou odolnosťou, interiérové dvere majú obložkové zárubne.


Lokalita:


Poprad-Matejovce je dynamicky sa rozvíjajúca mestská časť s výbornou dostupnosťou do centra Popradu aj na diaľnicu D1. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko a ďalšie služby pre pohodlný každodenný život. Výhodou je aj blízkosť rekreačných možností, ako sú Vysoké Tatry, cyklotrasy a turistické chodníky, ktoré ocenia najmä milovníci prírody a aktívneho životného štýlu.


Názor makléra:


Byt predstavuje výbornú investičnú príležitosť nielen na vlastné bývanie ale aj na prenájom. Vzhľadom na modernú novostavbu, nízke prevádzkové náklady a atraktívnu lokalitu je vhodnou voľbou pre každého, kto hľadá stabilnú nehnuteľnosť s vysokým potenciálom zhodnotenia. Navyše, v danej oblasti sa nachádza priemyselný park s viacerými firmami, čo zvyšuje dopyt po prenájme nehnuteľností.


Cena:


116.900 €


V cene je zahrnuté:


Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. 
Richard Svoboda – 0905 961 387


Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.