REZERVOVANÉ: Na predaj pekný 1-izbový byt s veľkou loggiou v obľúbenej časti Dúbravky

Moderný maklér ponúka na predaj pekný 1-izbový byt s veľkou loggiou v obľúbenej časti Dúbravky – na Bujnákovej ulici. Byt je situovaný na 3/3 poschodí bytového domu.  Nehnuteľnosť disponuje  pivničnou kobkou. Parkovanie je možné v okolí bytového domu.

Byt: 
Úžitková plocha: 31 m²
Loggia: 7 m² 
Murovaná pivnica: 1,5 m²

Dispozícia bytu: 
Byt pozostáva zo vstupnej chodby na ktorej sa nachádza samostatné WC a kúpeľňa, z chodby sa prechádza do obytnej miestnosti s výstupom na loggiu a vstupom do kuchyne. 

Vybavenie bytu:
Vstupná chodba je vybavená šatníkovou skriňou. Kuchyňa je zariadená kuchynskou linkou so spotrebičmi. Obytná miestnosť disponuje sedacou súpravou s konferenčným stolíkom, šatníkovou skriňou a manželskou posteľou. V kúpeľni sa nachádza sprchový kút s umývadlom a automatickou práčkou. Loggia je presklená plastovými oknami čo zabezpečuje udržiavanie tepla. 

Technický stav:
V byte prebehla staršia rekonštrukcia, ktorá zahŕňala výmenu podláh a okien v celom byte. Bytový dom prešiel rekonštrukciou v podobe zateplenia, výmeny strechy a nových stupačiek. Byt je orientovaný na východ.

Lokalita: 
Bujnákova ulica predstavuje výbornú lokalitu, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti bytového domu sa nachádzajú potraviny Lidl, lekáreň, reštaurácie, fitness centrá, autobusové a električkové zastávky, z ktorých premávajú denné aj nočné spoje do celého mesta. Výborné napojenie je aj na mestský obchvat. Dúbravka patrí medzi vyhľadávané a obľúbené lokality na bývanie. Voľnočasové aktivity sú zabezpečené širokou škálou služieb a okolitej prírody. Blízkosť rozhľadne Devínska Kobyla ponúka športové vyžitie spolu s relaxom. 

Názor makléra: 
Byt na Bujnákovej ulici ponúka efektívnu dispozíciu s dostatkom úložného priestoru. Výhodou je veľká presklená loggia, ktorá ponúka príjemný priestor počas celého roka. Orientácia bytu do vnútrobloku navyše zabezpečuje celodenný pokoj a ticho. Budúci majiteľ určite ocení výbornú dostupnosť do centra mesta, ako aj prístup na diaľnicu.

Cena:
134.990€

V cene je zahrnuté: 
Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky.
Erik Vávra – 0944 523 833

Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.