Na predaj výnimočný 2-izbový podkrovný byt v centre Žiliny

Moderný maklér ponúka na predaj výnimočný 2-izbový podkrovný byt na Veľkej okružnej ulici v Žiline. Byt sa nachádza na 3/3 poschodí v komornom bytovom dome iba s tromi bytovými jednotkami, čo zabezpečuje pokojné bývanie a dostatok súkromia. Nehnuteľnosť je v stave holobyt s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou sú vysoké stropy, priznané nosníky a množstvo strešných okien, ktoré priestoru dodávajú vzdušnosť, nadčasový charakter a dostatok prirodzeného svetla. Byt predstavuje ideálnu príležitosť na vytvorenie dizajnového bývania v centre mesta.

Byt:

Úžitková plocha: 94 m²

Dispozícia bytu:

Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC, kúpeľne, veľkorysej dennej časti spojenej s kuchyňou a samostatnej spálne. Dispozícia zároveň ponúka možnosť dispozičných úprav a vytvorenia ďalšieho priestoru podľa potrieb budúceho majiteľa. Vďaka podkrovnému charakteru a množstvu strešných okien pôsobí byt veľmi vzdušne a svetlo počas celého dňa.

Zariadenie bytu:

Nehnuteľnosť sa predáva v stave holobyt, čo novému majiteľovi umožňuje dokončiť interiér podľa vlastného vkusu a štýlu. Fotografie zariadeného interiéru sú vizualizácie možného budúceho prevedenia bytu.

Technický stav:

Výnimočný charakter nehnuteľnosti vytvárajú vysoké stropy, priznané nosné trámy a veľké množstvo strešných okien. Bytový dom disponuje iba tromi bytovými jednotkami, čo zabezpečuje komornú atmosféru a pokojné bývanie. K bytu prislúcha rezidenčné parkovanie. 

Lokalita:

Veľká okružná ulica sa nachádza priamo v centre Žiliny, čo zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. V okolí sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, zdravotné strediská aj zastávky MHD. Lokalita ponúka výborné dopravné napojenie a komfort mestského bývania bez nutnosti každodenného využívania auta. Centrum mesta zároveň poskytuje množstvo kultúrnych, spoločenských a športových aktivít. Milovníci prírody ocenia blízkosť parkov, cyklotrás a jednoduchú dostupnosť do Malej Fatry či okolitých rekreačných oblastí.

Názor makléra:

Nehnuteľnosť predstavuje jedinečnú príležitosť pre klienta, ktorý hľadá originálne bývanie s charakterom v centre mesta. Veľkorysá výmera, vysoké stropy, priznané trámy a množstvo prirodzeného svetla vytvárajú výnimočnú atmosféru, ktorú bežné novostavby neponúkajú. Výhodou je tiež možnosť dokončiť si byt podľa vlastných predstáv a vytvoriť si tak unikátne bývanie presne na mieru. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca, pár alebo klienta so záujmom o dizajnové mestské bývanie s potenciálom.

Cena:

260.000 €
Možnosť dokončenia bytu do stavu štandard: 275.000 €
Mesačné náklady vrátane energií sú približne do 250 €

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád/rada poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky.
Zuzana Janochová - 0948 279 880

Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.