Na predaj veľkometrážny 4-izbový byt s 2 balkónmi a garážovým státím v obci Rovinka

Moderný maklér ponúka na predaj jedinečný veľkometrážny 4-izbový byt s dvoma priestrannými balkónmi a garážovým parkovacím státím v obci Rovinka. Byt sa nachádza na 1/5 podlaží v novostavbe s výťahom. Situovaný je v modernom komplexe v obľúbenej lokalite s rýchlym napojením na R7 a len pár minút od Bratislavy. K bytu prislúcha podzemné garážové státie s bránou na diaľkové ovládanie a skladový priestor.

Byt:

Podlahová plocha: 97,25 m2
Balkón: 12,34 m2
Balkón: 6,69 m2
Skladový priestor: 30,26 m2

Dispozícia bytu:

Byt pozostáva zo štyroch obytných miestností, chodby, technickej miestnosti, obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou s výstupom na balkón, kúpeľne, WC a troch samostatných izieb, z ktorých dve majú priamy výstup na balkón. Orientácia bytu zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa.

Vybavenie bytu:

Byt sa predáva kompletne zariadený a vybavený nadštandardnými materiálmi a modernými technológiami. Nábytok a príslušenstvo sú vyrobené na mieru z kvalitného dreva s dôrazom na detail a funkčnosť. Moderná kuchynská linka disponuje zabudovanými spotrebičmi: indukčná varná doska, elektrická parná rúba, umývačka riadu, digestor, zabudovaná chladnička, kameninový drez a kuchynský ostrov. V byte zostáva aj vstavaný nábytok na mieru v chodbe a izbách. Byt sa predáva bez práčky, sušičky a TV.

Technický stav bytu:

Byt sa nachádza v novostavbe z roku 2021, postavenej z tehly. Nehnuteľnosť disponuje podlahovým kúrenie a chladením s vlastnou vodárňou, mechanickými roletami a francúzskymi oknami. Bezpečnostné dvere a alarm zabezpečujú pocit istoty.

Lokalita:

Byt sa nachádza v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Rovinka, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – škôlky, školy, obchody, reštaurácie, zdravotnícke zariadenia. Lokalita ponúka rýchle napojenie na R7, čo zabezpečuje pohodlnú dostupnosť do centra Bratislavy len za pár minút. V blízkosti sa nachádzajú zelené plochy vhodné na prechádzky a voľnočasové aktivity.

Názor makléra:

Hľadáte moderné a priestranné bývanie v obľúbenej lokalite s rýchlym napojením na Bratislavu? Tento exkluzívny byt je ideálnou voľbou pre náročných klientov, ktorí túžia po luxusnom a pohodlnom bývaní v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou. Veľkorysá rozloha a vysoký štandard vybavenia ponúkajú skvelú investíciu pre rodinu s deťmi, ale aj pre jednotlivcov, ktorí oceňujú priestrannosť a kvalitné materiály. Zabudovaný nábytok s modernými technológiami uľahčuje bežný chod domácnosti. Reprezentatívna obývacia miestnosť s francúzskymi oknami je dômyselne prepojená s kuchynskou časťou a jedálenským priestorom s východom na priestranný balkón, čo zabezpečuje ideálne priestory pre rodinné obedy a večere.

Cena:

335.300 €
Mesačné náklady: 180 €

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úrver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky.
Monika Rosinová – 0908 666 342

Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.